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杭州临平观麓里

售楼处电话：400 8636 558（热线）

欢迎来电咨询〢案场限流看房请提前预约登记

【区域板块】：临平东湖新城核芯区

【 开 发 商 】：兴耀房产

【项目信息】：住宅408套

【车位配比】：约1：1

【总建面积】：约60407㎡

【业态规划】：7幢16-17F小高层

【户型面积】：约89-139㎡

【 容 积 率 】：约2.0

【 绿 地 率 】：约35%

【产权性质】：70年

【物业公司】：滨江物业

【装修情况】：精装修（装标3000元/㎡）

【预计均价】：精装均价22600元/㎡

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地铁口

直距9号线五洲路站约300米 11站达钱江新城

优配套

举步临平万达广场（原万宝城） 12年优教环伺

高品质

大面积玻璃﹢局部铝板+质感灰石材

高颜值

全区沉浸式花园+景观水池+酒店风大堂

当我们踏入一个街区， 售楼处电话：400 8636 558总有一些高质感的社区，能够跳脱出时空的限制，给予我们触动心动的惊艳与归属感，它帮助我们自由地穿行和享受城市，拾获心灵的宁静与归属，观麓里就是这样的动人存在。

城市鸟瞰效果图

作为对城市年轻人友好的杭州200万级楼盘 售楼处电话：400 8636 558，很少有项目能像观麓里这样同时满足便利出行、繁华配套、品质舒居、未来价值等均好硬件。以江河汇（杭州IFC）为原点，观麓里以地铁9号线11站直达钱江新城，串联杭州多个高能级板块，一线荟萃临平银泰城、龙湖国芳天街、杭州市民中心、万象城、IFC（在建）等多个城市商业地标。

同等价格更近市中心、更高社区配置、限价低于周边新推地块……显著的产品亮点和市场鲜有的存在，吸引了大批都市青年的青睐与向往，也让大家对观麓里此次的加推抱有很高的期待和关注。

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观麓里 售楼处电话：400 8636 558作为200万级楼盘中的佼佼者，观麓里的硬核产品力潜藏于由外而内的每个细节中。为了呈现精致时尚、不同寻常的生活界面，观麓里在容积率仅2.0的土地上规划两排7幢16-17层建筑，采用围合式布局，舒展超1:1、约66米的奢阔楼间距，让每一户都享受日光沐浴和清风吹拂。

项目效果图

步入观麓里的示范区，首先映入眼帘的是一池汩汩涌动的景观叠水，活泼轻快。继续往里走，主入口门头，一株苍翠的景观树立于约250㎡归家静水院之中。

项目实景图

观麓里业主 售楼处电话：400 8636 558每天都可以穿过静水院，经由入园风雨连廊，在充盈着高级度假酒店的松弛感中愉悦归家。整个园区的点睛之笔，莫过于超240㎡的度假感景观水池，犹如一颗蓝宝石，给予人们视觉感官的十足惊艳。

项目效果图

在社区的建筑群当中， 售楼处电话：400 8636 558总有一些楼座拥有更佳的居住体验、观景视野，这样的楼座，我们称之为央座。本次开盘的6#居于园区中央，俯瞰中心花园，为名副其实的景观央座位置。从家中推窗俯视，度假感景观水池碧波荡漾、映入眼前，园区的四季美景也一览无余。

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观麓里 售楼处电话：400 8636 558为了让更多年轻人可以实现置业杭州的梦想，同时也实现有质感的人居追求，观麓里将门槛降低，以高性价比的中小户型、高品质的精装配置，给予年轻置业者最大的关怀。本次加推的6#，除了杭州市面上稀缺的建面约89㎡三房户型外，还有边套建面约109㎡四房户型，满足不同家庭需求。

加推楼幢落位图

三房两厅两卫建面约89方，尺度配置媲美建面约96方户型，总开间约9.5米的横陈采光面，赋予生活更多明媚与舒适。餐客一体化社交大客厅，打造宽阔家庭主场，孩子玩耍，亲朋聚会，均享自在宽适。

建面约109方奢阔四室双卫配置，无论是二人世界、三胎之家，亦或是三代同堂，家人都能拥有各自私密空间。LDK一体化餐客厅外接约5.9米的长飘窗，自然光景入室、活力满满。主卧套房设计，带独立卫浴还可做步入式衣帽间，生活格调一步到位。

另外值得一提的是，两大户型都配备全屋墙纸+主卧背景墙布、客厅岩板背景墙、主卧智能马桶盖、入户玄关柜。U型厨房设计人性化，还带有老板三件套、前置净水，盛放生活真味。

阔景舒居的宜人体验，一系列升级的精装配置，让观麓里在同价段产品中轻松胜中，成为灸手可热的东湖红盘。臻藏更懂你的质感人居，臻藏更稀缺的景观央席，观麓里6＃景观央座火热登记中，仅此64席，敬请把握机会！

2023兴耀房产东湖新城开篇之作

东湖C位，流量红盘